on demand webinar

Vastgoed in de personenbelasting en de vennootschapsbelasting: is lenen wel (altijd) zinvol?

Inschrijven Print sessie

Programma

Duurtijd: 2u

Vastgoed in de PB en de VenB: personenbelasting | vennootschapsbelasting | is lenen wel (altijd) zinvol?

Marc Gielis, belastingsconsulent, Decupere & Partners

Vastgoed blijft een actueel thema. De vele bouwwerven die overal terug te vinden zijn, zijn hier een sprekend voorbeeld van. De lage rentes zowel wat de kostprijs (kredieten) als de beleggingskant betreft laat velen de stap zetten om te beleggen in vastgoed.
Maar hoe structureren we dat het best ? Kopen we dat onroerend goed privé aan ? Of richten we daar een vennootschap voor op ?
Dat de antwoorden op deze vragen veelal een fiscale insteek hebben , zal u niet verbazen. Daarom lijkt het ons eens interessant om een aantal facetten te bekijken. De laatste jaren is onroerend goed in de fiscaliteit immers een constant terugkerend onderwerp geworden met de nodige wijzigingen tot gevolg. We overlopen vaak voorkomende doch belangrijke zaken hieromtrent.

De volgende items komen uitgebreid aan bod :

Personenbelasting:

hypothecaire lening en onroerend goed :
de gewone intrestaftrek
de kapitaalaftrek : het langetermijnsparen
de aftrek eigen woning (woonbonus)
buitenlands onroerend goed

Is lenen echter wel (altijd) zinvol?
de samenstelling van een onroerend inkomen
de belasting op de meerwaarde : privé en/of beroepsmatig onroerend goed
het verhuren van de woning aan de eigen vennootschap : zijn er hier beperkingen van toepassing

Vennootschapsbelasting:
de meerwaarde op het onroerend goed : hoe wordt deze belast
hoe werkt de spreiding van de meerwaarde
waarmee rekening houden wanneer bestaand vastgoed overgedragen wordt in de vennootschap
wat met vruchtgebruik
de voor- en nadelen van vastgoed in een vennootschap
elementen van successieplanning. Hoe kan de patrimoniumvennootschap hierbij helpen.
hoe kunnen gelden aan de vennootschap onttrokken worden om privé een onroerend goed te financieren

Prijs

  • Prijs: € 110 (excl. btw)

Hoe betalen?

Erkenningen

BIV: erkend voor 2u permanente vorming.

IAB (E0063/2020-05) / BIBF / IBR: erkend voor 2 uren permanente vorming.

Nationale Kamer van Notarissen: erkend voor 2 uren permanente vorming.

OVB: erkend voor 2 punten permanente vorming.

Confocus E-learning

Het E-learning platform van Confocus biedt u heel wat mogelijkheden!

  • Direct kijken: U schrijft zich in voor een online on demand webinar en u kunt, na registratie, onmiddellijk het webinar volgen.
  • Let op: bij uw 1ste inschrijving voor een (on demand of live) webinar krijgt u bijkomend ook een (éénmalige) mail van ons E-learningplatform met de vraag om een persoonlijk profiel aan te maken.
  • Via deze link gaat u naar het e-learningplatform waar u de gekozen webinar(s) kan bekijken
  • Betalen: U krijgt van ons een factuur via e-mail.
  • Pauzeren naar wens: U ben niet verplicht om de volledige opname in één keer te bekijken. Het platform onthoudt tot waar u uw video’s bekeken heeft en gaat de volgende keer automatisch verder.
  • Attest: U ontvangt uw deelnameattest in de week nà het voltooien van de volledige opleiding én het betalen van de factuur.
  • Meer praktische informatie

Vragen

Contacteer Barbara Castermans (0473/222.152)

barbara.castermans@confocus.be

Meer contactgegevens

Sprekers